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ICI prima casa su due unitĂ  immobiliari distinte ma comunicanti

ICI prima casa su due unitĂ  immobiliari distinte ma comunicanti

La Cassazione civile Sentenza 29/10/2008, n. 25902 ha stabilito che, l’aliquota agevolata ICI per l’abitazione principale si applica anche a favore del contribuente, proprietario di due unità immobiliari dislocate su diversi piani, tutte comunicanti tra loro, di fatto godute e destinate ad abitazione principale del proprio nucleo familiare, e ciò in relazione ad entrambe le unità immobiliari.

La sentenza potrebbe apparire come anacronistica, visto che oggi per l'abitazione principale vige la totale esenzione, tuttavia sancisce un principio importante che, ad avviso di chi scrive, può essere utilizzato nel caso prospettato, ossia anche in situazioni di pluralità catastale della prima abitazione, per fruire del regime specifico dei esenzione ICI per tutte e due le realta catastali.

A.T.

11-11-08

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